Sandhausen

Willy-Brandt-Straße 37–47

Objektbeschreibung

Auf dem insgesamt 2.199 m² großen Grundstück entsteht 1 Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und ein Doppelhaus. Die Häuser haben ein verbindendes Kellergeschoss mit Tiefgarage, zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Der Technikraum, Hausanschlussraum, die Kellerabteile der Wohnungen sowie die Fahrradabstellräume befinden sich im Untergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen Gartenanteil, die Wohnungen in den Obergeschossen haben große Balkone bzw. Dachterrassen.

Ausstattung

  • Laminatboden
  • Helle Fliesen
  • Individuell regulierbare Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • In Weiß gehaltene Sanitärobjekten
  • Bodengleiche Duschen
  • Moderne Aufzugsanlagen
  • Teilweise überbreite Einzelstellplätze
  • Barrierefreiheit
  • EnEV 2015 mit Ergänzungen 2016

Lage 

Das Bauvorhaben liegt in Sandhausen im Rhein-Neckar-Kreis etwa 8 Kilometer südlich von Heidelberg. Die Gemeinde hat ca. 15.000 Einwohner, bietet gewachsene Strukturen und eine intakte Infrastruktur mit vielseitigen Angeboten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) befinden sich im Ort, die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.
Die attraktive Wohnlage bietet einen hohen Freizeitwert. Umgeben von Wald- und Ackerflächen, sowie die Sandhäuser Dünen – ein Naturschutzgebiet von rund 37 Hektar – ermöglichen viele Freizeitangebote und schließlich nicht zu vergessen ist natürlich der SV Sandhausen, der weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt ist.
Die Lage zwischen Heidelberg und Walldorf zeichnet Sandhausen als Standort aus. Sie leben in eher ländlicher Umgebung, mit dennoch schneller Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der hohe Freizeitwert und das große Angebot an Kindergärten und Schulen bietet eine gute Infrastruktur für Familien.

 

Bauherr:

Tröndle Bau GmbH

 

Architekt:

Tröndle Projektentwicklung GmbH

 

Kennzahlen:

11-Familienhaus
mit Tiefgarage
1 Doppelhaus

Fertigstellung ca. 2020

 

Übersicht Wohnungen
Einheit Geschoss Zimmer Sonstiges Wohnfläche Verfügbarkeit Grundriss PDF
Wohnung 1 EG barrierefrei 2 ZKB Garten 75,44 m2 Reserviert Download
Wohnung 2 EG barrierefrei 2 ZKB Garten 75,55 m2 Frei Download
Wohnung 3 Erdgeschoss 3 ZKB Garten 91,62 m2 Reserviert Download
Wohnung 4 Erdgeschoss 3 ZKB Garten 90,16 m2 Reserviert Download
Wohnung 5 (Maisonette) 1. und 2. OG 4 ZKB Balkon, 2 Dachterrassen 119,93 m2 Frei Download
Wohnung 6 (Maisonette) 1. und 2. OG 4 ZKB Balkon, 2 Dachterrassen 100,75 m2 Frei Download
Wohnung 7 1. OG 3 ZKB Balkon 108,40 m2 Frei Download
Wohnung 8 1. OG 3 ZKB Balkon 89,72 m2 Reserviert Download
Wohnung 9 2. OG 2 ZKB 2 Dachterrassen 81,29 m2 Reserviert Download
Wohnung 10 2. OG 3 ZKB 2 Dachterrassen 102,78 m2 Reserviert Download
Wohnung 11 (Maisonette) 1. und 2. OG 6 ZKB Garten, Balkon 125,14 m2 Frei Download
Übersicht Doppelhaus
Einheit Geschoss Zimmer Sonstiges Wohnfläche Verfügbarkeit Grundriss PDF
Wohnung 12 KG, EG, 1. OG, SG 6 ZKB Terrasse, Garten, Balkon 206,91 m2 Frei Download
Wohnung 13 KG, EG, 1. OG, SG 6 ZKB Terrasse, Garten, Balkon 206,92 m2 Frei Download

Anfrage zu diesem Projekt

Bitte rechnen Sie 6 plus 7.

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht.

Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@troendle-bau.de widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.