Edingen-Neckarhausen

Main-Neckar-Bahn-Straße 122

Objektbeschreibung

Auf dem insgesamt 578 m² großen Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und PKW-Stellplätzen im Freien. Das Gebäude mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss ist vollständig unterkellert, im Untergeschoss befinden sich der Hausanschlussraum, der Trockenraum sowie die Kellerabteile.

Die Wohnungen sind großzügig konzipiert, alle haben ein Tageslichtbad, teilweise sind offene Küchen vorgesehen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten eine Terrasse und einen Gartenanteil, die Wohnungen in den Obergeschossen haben große Balkone.

Ausstattung

  • Hochwertige Wohnungseingangstüren
  • Laminatboden und moderne Bodenfliesen
  • Individuell regulierbare Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden in den Wohnräumen gemäß Baubeschreibung
  • 3-fach verglaste Isolierfenster
  • Moderne Tageslichtbäder
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
  • Große Balkone und Terrassen
  • Energieeffizienz nach EnEV

Lage 

Das Bauvorhaben befindet sich in Edingen-Neckarhausen im Ortsteil Edingen. Die Gemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern zählt zum Rhein-Neckar-Kreis, sie liegt im Herzen der Metropolregion. Die schöne Lage am Neckar bietet einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu wunderbaren Rad- und Wandertouren.
Edingen-Neckarhausen liegt zwischen den beiden bedeutenden Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg, zu denen es zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen gibt. Das Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde ist sehr groß. Es gibt mehrere Sportanlagen, ein Freizeitbad, eine Volkshochschule und eine Musikschule. Kindergärten und Grundschulen sowie Geschäfte für den täglichen und nicht-täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden.
Die Gemeinde bietet für alle Alters- und Familienstrukturen attraktive Angebote, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität garantieren. Aufgrund der intakten Infrastruktur und der wunderschönen Lage am Neckar zählt Edingen-Neckarhausen zu den bevorzugten Wohnorten in der Region.

 

Bauherr

Tröndle Bau GmbH

 

Architekt

Tröndle Projektentwicklung GmbH

 

Kennzahlen

6-Familienhaus

Fertigstellung Juli 2023

 

Übersicht Wohnungen
Einheit Geschoss Zimmer Sonstiges Wohnfläche Verfügbarkeit Grundriss PDF
Wohnung 1 EG links 4 ZKB Terrasse, Garten, barrierefrei, 1 Frei-Stellplatz 107,62 m2 Verkauft -
Wohnung 2 EG rechts 3 ZKB Terrasse, Garten, barrierefrei, 1 Frei-Stellplatz 82,24 m2 Verkauft -
Wohnung 3 OG links 4 ZKB Balkon, 1 Frei-Stellplatz 106,59 m2 Verkauft -
Wohnung 4 OG rechts 3 ZKB Balkon, 1 Frei-Stellplatz 81,46 m2 Verkauft -
Wohnung 5 DG links 3 ZKB Balkon, 1 Frei-Stellplatz 87,56 m2 Frei Download
Wohnung 6 DG rechts 2 ZKB Balkon, 1 Frei-Stellplatz 68,56 m2 Verkauft -
Raum 7 KG 1 Zimmer Kann zusätzlich erworben werden 16,20 m2 Frei Download
Raum 8 KG 1 Zimmer Kann zusätzlich erworben werden 16,14 m2 Verkauft -

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