Heidelberg

Im Hüttenbühl 10 / Krummer Baum 2–8

Objektbeschreibung

Auf dem insgesamt 2.082 m² großen Grundstück entsteht 1 Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten, davon sind acht barrierefrei. Das Konzept spricht sowohl Familien mit Kindern an, für die geräumige Maisonettewohnungen mit separatem Eingang geplant wurden(House-in-House). Die pfiffigen 2- und 3-Zimmerwohnungen sind ideal für kleine Familien oder Singlehaushalte.

Das dreigeschössige Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert, die Hausanschlussräume, die zu den Wohnungen gehörende Kellerräume sowie Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im Untergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen liegen im Hochparterre und erhalten einen Gartenanteil, die barrierefreien Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar. Außreichend Parkmöglichkeiten ergeben sich im Freien direkt am Haus.

Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, Sonderwünsche der Käufer werden je nach Bautenstand gerne berücksichtigt.

Ausstattung

  • Laminatboden
  • Individuell regulierbare Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • Moderne Sanitärobjekte
  • Wand- und Bodenfliesen aus aktueller Kollektion wählbar
  • Barrierefreie Wohnungen mit bodengleichen Duschen
  • EnEV 2015 mit Ergänzungen 2016

Lage 

Der Stadtteil Kirchheim liegt im Südwesten von Heidelberg und zählt mit ca. 16.000 Einwohnern und einer Gesamtfläche von 1.500 Hektar zu den größten Stadtteilen Heidelbergs. Ehemals stark landwirtschaftlich geprägt, zeigt sich der Stadtteil heute als modernes Wohngebiet mit einem überdurchschnittlich hohen Anteil an Familien mit Kleinkindern. Kirchheim hat es geschafft, gewachsene Strukturen zu bewahren, Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, es gibt sieben Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Haupt- und Werkrealschule und eine Realschule. Damit sind Grundlagen geschaffen, die diesen Stadtteil für alle Altersgruppen und Familienstrukturen attraktiv machen.

 

Bauherr:

M. Tröndle Bauingenieur

Architekt:

Tröndle Projektentwicklung GmbH

Kennzahlen:

25-Familienhaus

 

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