Laudenbach

Im Kisselfließ 13

Objektbeschreibung

Das 5-Familienhaus entsteht im Neubaugebiet "Im Kisselfließ" in Laudenbach, in direkter Feldrandlage.

In repräsentativer Architektur fügt sich das Gebäude gekonnt in die bestehende Umgebung ein. Es entstehen vier 3- Zimmerwohnungen sowie eine 4- Zimmer-Penthousewohnung. Eine moderne Aufzugsanlage sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen, im Penthouse führt der Lift direkt in die Wohnung. Die großen West-Balkone garantieren auch am Abend sonnige Aussichten. Die teilweise überdachten PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus.

Ausstattung

  • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • Fußbodenheizung
  • Laminatboden
  • Moderne Sanitärobjekten
  • Barrierefreie Wohnungen im 1. OG mit bodengleichen Duschen und Handtuchheizkörper
  • Moderne Aufzugsanlagen
  • Vorbereitung für Video-Türsprechanlage
  • EnEV 2014

Lage 

Laudenbach, gelegen an der nördlichen badischen Bergstraße und der badisch-hessischen Landesgrenze, ist das nördlichste der drei “Bächerdörfer” (Sulzbach, Hemsbach, Laudenbach) zwischen Weinheim und Heppenheim. Große Flächen dienen nach wie vor der landwirtschaftlichen Nutzung. Das milde Klima lässt wunderbare Weine gedeihen und das Naherholungsgebiet „Wald“ mit einer Fläche von rd. 222 ha beschert der Region einen hohen Freizeitwert.

Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei Kindergärten, eine Sport- und Mehrzweckhalle sowie Sportanlagen für Ballspiele, Tennis und Schießsport. Ländlich wohnen mit guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die BAB – so wohnt es sich in Laudenbach an der Bergstraße.

 

Bauherr:

Tröndle Wohn- und Gewerbebau GmbH

Architekt:

Tröndle Projektentwicklung GmbH

Kennzahlen:

1 Mehrfamilienhaus
5 Wohneinheiten

Fertigstellung 2019

 

Übersicht Wohnungen
Einheit Geschoss Zimmer Sonstiges Wohnfläche Verfügbarkeit Grundriss PDF
Wohnung 1 1. OG barrierefrei 3 ZKB Balkon 86,56 m2 Verkauft -
Wohnung 2 1. OG barrierefrei 3 ZKB Balkon 90,04 m2 Verkauft -
Wohnung 3 2. OG 3 ZKB Balkon 86,56 m2 Verkauft -
Wohnung 4 2. OG 3 ZKB Balkon 89,99 m2 Verkauft -
Wohnung 5 Staffelgeschoss 4 ZKB Balkon 130,04 m2 Verkauft -

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