Reilingen

Objektbeschreibung

Die geräumigen Doppelhaushälften (35 und 37) und das Reihenendhaus (28) werden in einem zweiten Bauabschnitt erstellt.

Die Häuser sind für kleine und größere Familien ein traumhaftes Zuhause.

Das EG bietet mit einem geräumigen, hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und der Küche ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten. Hier befindet sich auch ein WC für Ihre Gäste.

Im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss gibt es insgesamt 4 Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied über einen persönlichen Rückzugsort verfügt und die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt werden kann. Dank den zwei Badezimmern in den oberen Etagen, zum einen dem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC im OG, zum anderen dem etwas kleineren Bad mit Dusche und WC im ausgebauten DG, steht einem entspannten Start in den Tag nichts im Wege.

Das Haus hat einen schönen Garten, welcher besonders im Sommer die Kinder zum Spielen einlädt und sich perfekt für fröhliche Grillfeiern anbietet. Vor dem Haus verläuft ein kurzer direkter Weg zu den zum Haus gehörenden PKW-Stellplätzen. Für Ihre Fahrräder gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Alle Häuser sind unterkellert mit dem Vorteil von viel Stauraum für die Unterbringung Ihrer persönlichen Sachen.

Das Gebäude wird in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungsanlage ausgestattet.

Ausstattung

• Massive Bauweise mit erstklassigem Wärmedämmverbundsystem
• Regenerative Wärmeerzeugung durch eine Luftwärmepumpe
• Vorrüstung für Photovoltaikzuleitung
• Hochwertige Hauseingangstüren mit Türsprechanlage
• Laminatboden mit PEFC-Nachhaltigkeitssiegel
• Moderne Bodenfliesen
• Individuell regulierbare Fußbodenheizung
• Geräuschlose Frischluftzufuhr durch fensterunabhängige Lüftung
• 3-fach verglaste Isolierfenster
• Elektrische Rollläden
• Moderne Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
• Hygienische und komfortable spülrandlose Toiletten
• Feuchteregulierung durch Verwendung von diffusionsoffenem Kalkputz in den Bädern
• Türen Weißlack mit Edelstahlbeschlägen
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Kellergeschoss

Lage 

Die nordbadische Gemeinde Reilingen liegt in der Oberrheinischen Tiefebene im Städtedreieck Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe. Sie erstreckt sich über 1.635 Hektar und zählt etwa 7.600 Einwohner. Der ländliche Raum sowie die Nähe zum Rhein bescheren Reilingen einen hohen ­Freizeitwert. Die gute Anbindung an die größeren umliegenden Städte und Gemeinden sowie die gewachsenen Strukturen mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten machen Reilingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien.