Sandhausen

Lattweg 10

Objektbeschreibung

Auf dem insgesamt 837 m² großen Grundstück entsteht 1 Mehrfamilienhaus mit Doppelparkern und ein Doppelhaus. Das dreigeschössige Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, im Staffelgeschoss eine Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, Hausanschlussraum, die Kellerabteile der Wohnungen sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Auch das Doppelhaus hat ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Staffelgeschoss. Parkmöglichkeiten ergeben sich im Freien direkt am Haus oder in den Doppelparkern.

Ausstattung

  • Laminatboden
  • Helle Fliesen
  • Individuell regulierbare Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • In Weiß gehaltene Sanitärobjekten
  • Barriere Erdgeschosswohnungen
  • EnEV 2015 mit Ergänzungen 2016

Lage 

Das Bauvorhaben liegt in Sandhausen im Rhein-Neckar-Kreis etwa 8 Kilometer südlich von Heidelberg. Die Gemeinde hat ca. 15.000 Einwohner, bietet gewachsene Strukturen und eine intakte Infrastruktur mit vielseitigen Angeboten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) befinden sich im Ort, die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.

Die attraktive Wohnlage bietet einen hohen Freizeitwert. Umgeben von Wald- und Ackerflächen, sowie die Sandhäuser Dünen - ein Naturschutzgebiet von rund 37 Hektar - ermöglichen viele Freizeitangebote und schließlich nicht zu vergessen ist natürlich der SV Sandhausen, der weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt ist.

Die Lage zwischen Heidelberg und Walldorf zeichnet Sandhausen als Standort aus. Sie leben in eher ländlicher Umgebung, mit dennoch schneller Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der hohe Freizeitwert und das gute Angebot an Kindergärten und Schulen bietet eine gute Infrastruktur für Familien.

 

Bauherr:

M. Tröndle Bauingenieur
Nachfolger A. Tröndle

Architekt:

Tröndle Projektentwicklung GmbH

Kennzahlen:

5-Familienhaus
1 Doppelhaus

Fertigstellung 2020

 

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