Sandhausen

Objektbeschreibung

Auf dem insgesamt 2.199 m² großen Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und ein Doppelhaus. Die Häuser haben ein verbindendes Kellergeschoss mit Tiefgarage, zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Der Technikraum, Hausanschlussraum, die Kellerabteile der Wohnungen sowie die Fahrradabstellräume befinden sich im Untergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Terrassen und einen Gartenanteil, die Wohnungen in den Obergeschossen große Balkone bzw. Dachterrassen.

Ausstattung

• Laminatboden
• Helle Fliesen
• Individuell regulierbare Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
• In Weiß gehaltene Sanitärobjekte
• Moderne Aufzugsanlagen
• Teilweise überbreite Einzelstellplätze
• EnEV 2015 mit Ergänzungen 2016

Lage 

Das Bauvorhaben liegt in Sandhausen im Rhein-Neckar-Kreis etwa 8 Kilometer südlich von Heidelberg. Die Gemeinde hat ca. 15.000 Einwohner, bietet gewachsene Strukturen und eine intakte Infrastruktur mit vielseitigen Angeboten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) befinden sich im Ort, die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.
Die attraktive Wohnlage bietet einen hohen Freizeitwert. Umgeben von Wald- und Ackerflächen, sowie die Sandhäuser Dünen – ein Naturschutzgebiet von rund 37 Hektar – ermöglichen viele Freizeitangebote und schließlich nicht zu vergessen ist natürlich der SV Sandhausen, der weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt ist.
Die Lage zwischen Heidelberg und Walldorf zeichnet Sandhausen als Standort aus. Sie leben in eher ländlicher Umgebung, mit dennoch schneller Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der hohe Freizeitwert und das große Angebot an Kindergärten und Schulen bietet eine gute Infrastruktur für Familien.